一、債權(quán)情況
截至2022年6月30日,債權(quán)總額為13269.31萬元,其中:本金8514萬元、利息4755.31萬元。
二、債務(wù)企業(yè)情況
中衛(wèi)市銀房貿(mào)易有限公司注冊(cè)資本410萬元人民幣,實(shí)繳資本410萬元人民幣,經(jīng)營狀態(tài)存續(xù)(在營、開業(yè)、在冊(cè)),成立日期為2007年03月13日,統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91640500799900172A,主營業(yè)務(wù)為建材、五金產(chǎn)品、電氣設(shè)備的批發(fā)、零售等。
三、保證人情況
中衛(wèi)市銀房置業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司、王長壽、岳瑞蘭、王榮壽、張凱麗。
四、抵押物情況
序號(hào) |
抵押物類別 |
證載名稱 |
面積(㎡) |
1 |
房產(chǎn) |
中衛(wèi)市城區(qū)文昌購物廣場D區(qū)1層101號(hào)、2層201號(hào)、3層301號(hào) |
7250.8 |
2 |
中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)鼓樓東街文昌購物廣場B區(qū)3層301號(hào)、302號(hào)、4層401號(hào)、402號(hào) |
1243.61 |
3 |
中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)區(qū)文昌購物廣場C區(qū)1層101號(hào)、2層201號(hào)、3層301號(hào)、302、303號(hào) |
5912.17 |
4 |
中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)迎賓大道東側(cè)銀河2#綜合樓1層107號(hào)、2層207號(hào)、 |
190.44 |
5 |
中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)迎賓大道東側(cè)銀河2#綜合樓1層106號(hào)、2層206號(hào) |
120.53 |
6 |
中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)迎賓大道東側(cè)銀河2#綜合樓1層105號(hào)、2層205號(hào) |
120.53 |
7 |
中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)迎賓大道東側(cè)銀河2#綜合樓1層103號(hào)、2層203號(hào) |
120.53 |
8 |
420套住宅(在建工程) |
沙坡頭區(qū)寧鋼大道東側(cè)和順萬家5#樓1-101等420戶 |
45450.54 |
9 |
股權(quán) |
中衛(wèi)市銀房置業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司94.7083%股權(quán) |
1136.5萬元 |
五、資產(chǎn)亮點(diǎn)
抵押物之一的三森家具廣場位于中衛(wèi)市鼓樓東街,共三層,總面積14400平方米,目前由債務(wù)人自營,劃分為單獨(dú)鋪面對(duì)外租賃,已全部出租,無空置情況。
該抵押物位于中衛(wèi)市中心核心地段,距鼓樓僅450米,商業(yè)氛圍濃厚,具有較好的投資價(jià)值。
抵押物之二的“和順萬家”項(xiàng)目二期在建工程,共包含5#、6#、8#、9#、12#、13#、15#等7幢住宅樓,合計(jì)有住宅420套,面積45450.54㎡,儲(chǔ)藏室4200㎡(370個(gè)),車位390個(gè),整體為框架剪力墻結(jié)構(gòu),一梯兩戶,其中6#、
9#為9層,5#、8#、13#為10層,12#、15#為11層,單戶面積為95-135㎡,目前7幢樓已全部封頂并取得預(yù)售證。
該小區(qū)東側(cè)于2021年6月規(guī)劃建設(shè)中衛(wèi)市第十三小學(xué),目前該小學(xué)已基本竣工。
寧夏回族自治區(qū)高級(jí)人民法院及銀川市中級(jí)人民法院已下達(dá)判決確認(rèn)我公司優(yōu)先受償權(quán),訴訟進(jìn)程目前已進(jìn)入選取評(píng)估階段,即將司法拍賣。
六、交易對(duì)象
具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人(國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人,以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員除外)。
七、合作意向
寧夏金融資產(chǎn)管理有限公司面對(duì)國際和國內(nèi)兩個(gè)投資人市場,歡迎廣大有識(shí)之士參與購買債權(quán)。
歡迎符合上述交易條件的社會(huì)各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜,若有異議或購買咨詢請(qǐng)致電或來函咨詢。
以上信息僅供參考,最終以借據(jù)、合同、法院判決、產(chǎn)權(quán)登記等有關(guān)法律資料為準(zhǔn)。本公告內(nèi)容不構(gòu)成要約繳請(qǐng),最終解釋權(quán)歸本公司。請(qǐng)有意購買者前來咨詢、查閱有關(guān)資料,洽談購買意向、交易價(jià)格、交易方式和交易條件。
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2022年7月28日